VOUS DÉMÉNAGEZ? ÉCONOMISEZ SUR VOS IMPÔTS!
UN DÉMÉNAGEMENT PAYANT!
Il est de plus en plus fréquent qu’un particulier doit se relocaliser dans une autre municipalité à la suite de l’obtention d’un nouvel emploi ou un transfert (volontaire ou involontaire) vers un autre établissement de son employeur actuel ou futur.
Pour des raisons pratiques, cette personne envisagera de vendre sa maison pour se rapprocher de son nouveau lieu de travail. Une bonne nouvelle l’attend peut-être…
En effet, la rétribution du courtier immobilier, de même que tous les frais de déménagement, pourraient devenir entièrement déductibles des revenus réalisés au nouveau lieu de travail!
Voyons les règles applicables un peu plus en détail
Les lois fiscales, tant fédérales que provinciales, prévoient que lorsqu’un particulier change de lieu de résidence au Canada, parce qu’il est ou sera employé dans un nouveau lieu de travail, ou parce qu’il exploitera une entreprise dans un nouveau lieu de travail, il peut déduire les frais de déménagement admissibles incluant la rétribution du courtier immobilier dans la mesure où sa nouvelle résidence (maison, appartement loué, condo, etc.) lui permet de se rapprocher d’au moins 40 kilomètres de son nouveau lieu de travail (que le travail soit à temps plein ou à temps partiel).
L'HISTOIRE DE JEAN ET NICOLE
Jean et Nicole résident à Sainte-Thérèse, sur la Rive-Nord de Montréal. À la suite d’une offre d’emploi alléchante pour Jean, ils décident de vendre leur maison de Sainte-Thérèse pour accepter un nouvel emploi à Brossard sur la Rive-Sud de Montréal et ils déménagent dans cette municipalité.
Le calcul à effectuer est le suivant:
Distance entre:
L’ancienne résidence (Sainte-Thérèse) et le nouveau lieu de travail (Brossard)= 48 km
Moins
Distance entre:
La nouvelle résidence (Brossard) et le nouveau lieu de travail (Brossard)= 3 km
Différence: 45 km
La différence étant de 40 kilomètres et plus, Jean pourra déduire tous les frais de déménagement, incluant la rétribution du
courtier immobilier, des revenus réalisés à son nouveau lieu de travail.
ATTENTION: si la différence avait été inférieure à 40 kilomètres, les frais n’auraient pas été déductibles.
Les distances sont calculées en utilisant le trajet routier le plus court. Dans certaines situations, l’utilisation du site mapquest.com pourrait s’avérer fort utile. On peut donc constater que de nombreux frais sont admissibles en déduction même les frais de notaire et le droit de mutation de la nouvelle résidence peuvent être déduits, si l’ancienne résidence est vendue et qu’une nouvelle résidence est effectivement acquise
Un vrai cadeau du ciel
Notez que les personnes qui ont déménagé dans les dernières années et qui étaient admissibles à ces déductions mais qui ont omis de les réclamer, peuvent demander à Revenu Canada et à Revenu Québec, un remboursement rétroactif, pourvu qu’il ne se soit pas écoulé plus de 10 ans entre l’année du déménagement et l’année de la réclamation.
Derniers points techniques
Si vous avez payé des frais lors de l’une des années suivant votre déménagement, vous pouvez désormais déduire ces frais des revenus de l’année où vous les avez payés.
Votre déduction ne peut dépasser le montant de votre revenu gagné à votre nouveau lieu de travail. Vous pouvez
cependant, reporter toute partie inutilisée sur les années suivantes ou jusqu’à ce que vos revenus à votre nouveau lieu de travail vous permettent de la déduire. Notez que le déménagement n’a pas besoin d’avoir lieu dans la même année que le changement de lieu de travail, mais doit, entre autres, avoir eu lieu en raison du changement de travail.
En additionnant toutes vos déductions fiscales possibles, imaginez l’important retour d’impôt que vous pourriez recevoir!
N’hésitez plus, appelez votre courtier Via Capitale
Formules fiscales à produire avec les déclarations: Fédéral: T-1M Provinciale: TP-348
Le présent document ne constitue pas un avis juridique et ne doit pas être interprété comme tel.
Ce document tient compte de la législation fiscale existante et connue au 1er octobre 2009.
